Findx
DanskDansk
English English

American Homes 4 Rent aktieanalyse AMH.US

American Homes 4 Rent er en ejendomsinvesteringsfond i Maryland, der fokuserer på at erhverve, udvikle, renovere, udleje og forvalte enfamiliehuse til udlejning. Selskabets primære forretningsområde er at eje og drive en stor portefølje af enfamiliehuse til udlejning, herunder huse, som det opfører gennem sit interne udviklingsprogram, og huse, som det erhverver fra tredjepartsbygherrer og eksisterende boligporteføljer. Det beskæftiger sig desuden med renovering af erhvervede boliger og forvaltning af udlejningsaktiviteterne for at opretholde en høj udlejningsgrad. Selskabet drives under en såkaldt Operating Partnership-struktur, hvorigennem det ejer stort set alle sine aktiver.

Ud over sin kerneforretning inden for udlejning af boliger ejer selskabet ejendomme og grunde, der er klassificeret som »bestemt til salg«, og som det med jævne mellemrum afhænder som led i sin strategi for aktivforvaltning. Virksomheden skelner mellem Same-Home-ejendomme (boliger, der har været stabiliseret i mere end en bestemt periode) og ikke-Same-Home-aktiver for at vurdere præstationsmålinger som gennemsnitlig månedlig leje, udskiftninger, udgifter og realiseret lejestigning i sin stabiliserede portefølje.

Pr. 31. december 2025 bestod porteføljen af ca. 61.479 enfamiliehuse fordelt på 24 amerikanske delstater, hvoraf ca. 56.756 (eksklusive huse, der er udbudt til salg) var beboede. Virksomheden anvender sine varemærker AMH, AH4R, AMH Development og tilknyttede DBA-navne på forskellige regionale markeder. Den betjener delmarkeder i storbyområder over hele USA; alle indtægter stammer fra det indenlandske marked, og der rapporteres ikke om internationale aktiviteter. Den geografiske spredning fordeler eksponeringen på tværs af mange delstater via virksomhedens udlejningsaktiviteter inden for boligområdet.

Ejendomme · Ejendomsinvesteringsselskaber (REITs) · Beboelsesejendomme (REIT) · United States
Kvalitet
Kvalitet
Momentum
Momentum
Styrke
Styrke
Indgang
Indgang: Ikke endnu
En klassisk 'gribe-efter-faldende-kniv'-situation. Kursen ligger under SMA 20, og de glidende gennemsnit falder. Tidlige bounces inde i nedtrends fader ofte. Vent på, at kursen genvinder SMA 20, og at hældningerne holder op med at falde, før du overvejer en indgang.
Trend
Trend: Trend brudt
Trend brudt. To eller flere sammenhængende lukninger under SMA 50 signalerer, at den mellemlange trend er vendt. Et exit her er reglen, ikke undtagelsen.
‹
›
Neg. værdier

Log ind
‹
›
År
Nedre P/E (Bear)
Log ind for at se
Fair Value
Log ind for at se
Øvre P/E (Bull)
Log ind for at se
Analytikere
Log ind for at se
Kurs: Regnskaber: Q2 FY2026 / FY2025LTM tilgængeligEstimater: , 24 analytikereScoret som: REITGrundlag: KompletDetaljer

Aktualitet

  • Kurs til og med:
  • Seneste årsregnskab: FY2025 (); offentliggjort
  • Seneste delårsregnskab: Q2 FY2026 (); offentliggjort
  • LTM-periode: ; brugt af: Kvalitet, Styrke
  • Normaliseret EPS: , 3 analytikere
  • Udvandet EPS: , 10 analytikere
  • FFO: , 24 analytikere
  • AFFO: , 15 analytikere
  • Kursmål: , 22 analytikere

Scoringsprofil

Anvendt scoringsprofil: REIT

Indberet en mulig klassifikationsfejl

Grundlag for scorer

Kvalitet: Score beregnet; Høj tillid; LTM anvendt
Forretningsmomentum: Score beregnet; Høj tillid; LTM ikke anvendt
Styrke: Score beregnet; God tillid; LTM anvendt

Kilder og justeringer

De øvrige scoreinput er leveret af dataudbyderen.

  • FFO / Omsætning: beregnet af Findx
  • FFO / Omsætning: beregnet af Findx

Aktienøgletal

Vægtet P/E  :
33.76
Vægtet EPS  :
USD 0.91
Vægtet EPS Yield  :
2.96%
Udbytteafkast :
(Seneste 12 mdr.)
4.11%
Tilbagekøbsafkast :
(Seneste 12 mdr.)
3.58%
Market Cap:USD 11,005.27 M
EUR 9,865.13 M

Vurderingsgrundlag

Analytikernes kursmål
Sådan beregnes værdiansættelsen
Estim. EPS vækst  :
(2 år frem)
4.42%

P/E-værdier

Øvre P/E:
Fair Value P/E  :
Nedre P/E:
Markeds P/E  :
Log ind for at se

FFO Estimater

:
N/A
:
N/A
:
N/A

Om American Homes 4 Rent

Beskrivelse og højdepunkter fra seneste regnskab

BESKRIVELSE

American Homes 4 Rent er en ejendomsinvesteringsfond i Maryland, der fokuserer på at erhverve, udvikle, renovere, udleje og forvalte enfamiliehuse til udlejning. Selskabets primære forretningsområde er at eje og drive en stor portefølje af enfamiliehuse til udlejning, herunder huse, som det opfører gennem sit interne udviklingsprogram, og huse, som det erhverver fra tredjepartsbygherrer og eksisterende boligporteføljer. Det beskæftiger sig desuden med renovering af erhvervede boliger og forvaltning af udlejningsaktiviteterne for at opretholde en høj udlejningsgrad. Selskabet drives under en såkaldt Operating Partnership-struktur, hvorigennem det ejer stort set alle sine aktiver.

Ud over sin kerneforretning inden for udlejning af boliger ejer selskabet ejendomme og grunde, der er klassificeret som »bestemt til salg«, og som det med jævne mellemrum afhænder som led i sin strategi for aktivforvaltning. Virksomheden skelner mellem Same-Home-ejendomme (boliger, der har været stabiliseret i mere end en bestemt periode) og ikke-Same-Home-aktiver for at vurdere præstationsmålinger som gennemsnitlig månedlig leje, udskiftninger, udgifter og realiseret lejestigning i sin stabiliserede portefølje.

Pr. 31. december 2025 bestod porteføljen af ca. 61.479 enfamiliehuse fordelt på 24 amerikanske delstater, hvoraf ca. 56.756 (eksklusive huse, der er udbudt til salg) var beboede. Virksomheden anvender sine varemærker AMH, AH4R, AMH Development og tilknyttede DBA-navne på forskellige regionale markeder. Den betjener delmarkeder i storbyområder over hele USA; alle indtægter stammer fra det indenlandske marked, og der rapporteres ikke om internationale aktiviteter. Den geografiske spredning fordeler eksponeringen på tværs af mange delstater via virksomhedens udlejningsaktiviteter inden for boligområdet.

YDERLIGERE INFO

SENESTE REGNSKAB

FILING_DATE: 2026-07-30

FILING_TYPE: Q2 2026

PERIOD_COVERED: 2026-04-01 - 2026-06-30

KEY FINANCIAL HIGHLIGHTS

  • •Rents and other single-family property revenues rose 2.8% year over year to $470.1 million in Q2 2026; net income attributable to common shareholders was $113.6 million ($0.31 per diluted share) vs. $105.6 million ($0.28) in Q2 2025.
  • •Core FFO increased 5.2% YoY to $0.49 per share/unit (Adjusted FFO $0.45, +8.3% YoY); Same-Home Core NOI grew 2.7% YoY as Same-Home core revenues rose 2.3% and operating expenses increased 1.7%.
  • •Generated $50.1 million of Retained Cash Flow in Q2 2026 and sold 608 properties for $181.2 million of net proceeds, supporting liquidity alongside $83.7 million of cash and $5.2 billion of total debt at quarter-end (weighted-average interest rate 4.5%, term 7.6 years).

SURPRISES & NOTABLE ITEMS

  • •Repurchased and retired 4.1 million Class A shares during Q2 2026 for $123.0 million at a $29.88 average price, benefiting per-share metrics.
  • •Delivered 651 newly constructed homes (542 to the wholly owned portfolio and 109 to JVs) through the AMH Development Program during Q2 2026.

MAJOR DEVELOPMENTS

  • •Raised full-year 2026 Core FFO guidance to $1.93 - $1.97 (from $1.89 - $1.95), implying 3.2% - 5.3% YoY growth; updated Same-Home outlook: core revenues growth 1.50% - 3.00%, core operating expense growth 1.25% - 2.75%, and Core NOI growth 1.40% - 3.40%.
  • •2026 investment program unchanged: deliver 1,300 - 1,500 wholly owned development homes ($500 - $600 million) and 400 - 600 JV development homes ($150 - $250 million), totaling 1,700 - 2,100 homes and $650 - $850 million of gross capital investment.
  • •July 2026 leasing trends remained strong: preliminary Same-Home Average Occupied Days 96.1% with rate growth of 1.6% on new leases and 3.3% on renewals.

Det er meget vigtigt, at du forstår dette

Fair Værdi er et estimat, og du vælger selv det grundlag, det bygger på. Investér ikke ud fra vores standardværdier uden at forstå, hvordan vi beregner dem.