Doxa AB (publ) aktieanalyse NORDVI.SE

Doxa AB (publ) er et svensk ejendomsinvesterings- og udviklingsselskab med fokus på erhvervelse, udvikling, forædling og salg af fast ejendom samt jordudviklingsprojekter. Selskabets kerneaktiviteter er opdelt i to forretningsområder: Doxa Karlastaden og Doxa Projektutveckling. Karlastaden-divisionen omfatter et storstilet byudviklingsprojekt omkring Karlatornet i Göteborg, der omfatter byggetilladelser i fire bykvarterer samt tilhørende infrastruktur såsom underjordisk parkering, forsyningsanlæg og en offentlig udsigtsplatform. Projektudviklingsdivisionen råder over en grundbeholdning på ca. 400.000 kvadratmeter fordelt på omkring 30 udviklingsprojekter, primært i Sveriges tre største storbyområder. Disse projekter omfatter både boligtyper (ejerboliger og lejeboliger) samt erhvervslokaler.

Ud over disse kerneaktiviteter varetager Doxa ejendomsforvaltning og værdioptimering gennem aktiv forvaltning af aktiver, hvor selskabet understøtter eksisterende porteføljer og samtidig afhænder ikke-strategiske aktiver. Projekterne spænder fra blandede byudviklingsprojekter, der kombinerer boliger, detailhandel, service, hotel og kontorlokaler, til infrastruktur, der skaber livskraftige byområder. Blandt bemærkelsesværdige færdiggjorte eller igangværende projekter kan nævnes Kosterbåten i Malmö - et kompleks bestående af et hotel og lejeboliger - samt Brunnshögstorg i Lund, der integrerer boliger, handel og kreative offentlige rum.

Geografisk er Doxas aktiviteter koncentreret i det sydlige Sverige og især i storbyområder og byområder med høj vækst, såsom Göteborg, Malmö, Lund og Järfälla. Karlastaden-projektet i Göteborg ligger i Lindholmen, tæt på Lindholmen Science Park, og er udformet som et tætbebygget område med blandet anvendelse, højhuse og gode forbindelser til offentlig transport. Virksomheden lægger vægt på bæredygtighed og integrerer ESG-kriterier - energieffektivitet, sikkerhed, integration og tilgængelighed - i alle faser af udviklingen, fra planlægning til opførelse og overdragelse. Doxa er noteret på Nasdaq First North Growth Market i Stockholm.