REALSTONE SWISS PROPERTY FUND (CHF) RSF.CH

Realstone Swiss Property Fund (RSF / Realstone RSF) er en schweizisk ejendomsinvesteringsfond, der primært investerer i boligejendomme i store og mellemstore bycentre i Schweiz. Fondens strategi lægger vægt på værdiskabelse gennem vækst i lejeindtægterne, hvilket opnås via renovering, fortætning, optimering af eksisterende bygnings energieffektivitet samt selektiv udvikling eller omlægning af aktiverne.

Fonden forfølger en langsigtet strategi med det formål at levere stabile og tilbagevendende afkast, samtidig med at bæredygtigheden i ejendomsdriften styrkes. Mandatet kræver, at et betydeligt flertal af indtægterne (ca.

70 %) stammer fra boligformål. Ejendommene ejes direkte, og der anvendes ikke derivater i væsentligt omfang. Fonden sigter mod at opnå et afkast på mindst 3 % af indre værdi (NAV) gennem organisk indtægt, og den har som mål at reducere sin eksponering over for erhvervsejendomme over tid og omfordele kapitalen til erhvervelser med fokus på boliger.

Fonden er struktureret som en schweizisk kontraktbaseret, offentligt tilgængelig ejendomsinvesteringsfond (fonds immobilier de droit suisse ouvert au public / Immobilienanlagefonds öffentlich zugänglicher schweizerischer Rechts), der er noteret på den schweiziske SIX-børs og forvaltes af Realstone SA, som er godkendt af FINMA. Det benchmark, der anvendes til sammenligning, er SXI Real Estate Funds Broad Total Return Index (også kendt som SWIIT), som måler afkastet for schweizisk-noterede ejendomsfonde vægtet efter markedsværdi.